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首创置业逾18亿元接手云南城投一项目

发布时间:2020-06-18

新京报快讯 (见习记者 赵昱)12月3日晚间,云南城投置业股份有限公司(下称“云南城投”或“公司”)发布公告称,公司及全资子公司云南城投龙江房地产开发有限公司(下称“龙江公司”)与北京众置鼎福房地产开发有限公司(下称“众置鼎福公司”)签署了在建工程转让相关协议,龙江公司将其持有的城投湖畔四季城(一期)项目中位于J2012-040-1号地块的在建工程转让给众置鼎福公司。


据悉,上述在建项目位于云南省昆明市盘龙区,土地用途为城镇住宅用地,土地面积约为5.87万平方米。公告指出,项目评估的基准日为2018年5月31日。截至基准日,该项目经审计的累计投入成本账面价值11.18亿元;项目评估价值约为18.04亿元,增值额约为6.85亿元,增值率为61.22%,增值原因为存货评估增值。据公告披露,本项目最终转让款项为基础对价约18.38亿元与自《合作协议》签署日起新增的在建工程造价的总和。


公开资料显示,北京众置鼎福房地产开发有限公司成立于2013年11月21日,注册资本为10000 万元,经营范围为房地产开发,首创置业股份有限公司为其100%持股股东。


云南城投公告表示,《合作协议》生效后 5 个工作日内,众置鼎福公司应向龙江公司支付基础对价的30%,约5.52亿元。通过转让本项目,云南城投可获取投资收益,实现资金回笼,增加公司现金流动性。经其初步测算,本次交易产生的利润可能占公司最近一个会计年度经审计净利润的50%以上。


新京报见习记者 赵昱 校对 付春愔


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